агентство недвижимости
+38 (044) 289 59 08
+38 (067) 402 91 04
Skype: rmarusik
[email protected]
Поиск по объявлениям  
  
назад

Почему выгодно арендовать склад у собственника


Разумеется, аренда склада от собственника привлекательная прежде всего отсутствием каких-либо посредников, а значит, и связанных с ними переплат.

В то же время, многие риэлторские агенства, которые работают в сфере коммерческой недвижимости способны предложить вам более низкие арендные ставки.

Так что в любом случае нужно всегда подумать о том, что для вас будет более выгодно сейчас и в долгосрочной перспективе. В конце концов специфика складской деятельности такова, что довольно много времени требуется на отладку всего процесса в новом помещении, да и каждый новый переезд приводит к значительным затратам. Это, конечно, характерно и для офисной недвижимости, но в данном случае расходы могут быть еще более значительными.

Если вы строите деловые отношения напрямую с собственником помещения, то вы с самого начала будете избавлены от любых промежуточных точек и терминалов. Кроме того, поскольку речь все-таки идет не о покупке, а об аренде помещения, то вам не придется самостоятельно заниматься такими вещами, как ремонт, охрана, парковка. Обычно за это отвечает владелец складского комплекса.

Но если вам необходимо будет сделать какие-то изменения на складе, то их, разумеется, необходимо будет согласовать с арендодателем. Поскольку вы возможно не сможете с самого начала определить, какие действия по модернизации вы хотите провести, то договоривайтесь заранее и том, имеете ли вы право вносить дальнейшие изменения. Разумеется, все это должно подтверждаться договором, в котором все это должно быть указано. Устные договоренности могут иметь силу, но лучше будет если вы их зафиксируете их на бумаге. Впрочем, со временем возможно заключение и дополнительных соглашений.

Поскольку вам наверняка нужна аренда склада теплого, а не такого, где температура совпадает с уличной, то еще до того, как заключите договор, обязательно съездите с владельцем помещения на объект и убедитесь, что все системы и коммуникации в порядке и исправно функционирует. Если вас что-то не устроит на данном этапе, то вы можете сразу высказать свои замечания потенциальному арендодателю. В том случае, если бы вы поехали для осмотра с представителем агентства недвижимости процесс мог бы сильно затянуться. Здесь же вы сможете договориться обо всем сразу. К тому же многие дополнительные выгодные условия и льготы вы получите только от владельца склада, который действительно будет заинтересован в сотрудничестве с вами.
По материалам: 

Источник: socMart

Также Вы можете

Остальные новости:


19.04.2016 17:04
Почему покупают таунхаус?
Почему большинство людей мечтают о частном доме?
30.12.2014 10:12
В Украине в 2015 г. недвижимость ...
Так, по прошествии этого года расценки на квартиры в долларах снизились на 10-20 %.
21.01.2013 09:01
В Киеве продадут с аукциона нежилой ...
Власти Киева предопределили проведение аукциона, относительно продажи нежилого дома, который состоится 25 января
24.11.2012 13:11
Cколько стоит аренда ...
Арендовать в месяц склады «А» класса, будет стоить 5,5-6,5 долл. за 1 м. кв
20.10.2012 13:10
В Киеве медленно дешевеют частные ...
Средняя цена частных домов выставленных на продажу в Киеве в сентябре 2012 г уменьшилась на 4,2% в сравнении с сентябрем 2011 года
от
 
до
 
  • АН «MDI GROUP» - компания, которая работает в Киеве и регионе специализируется на оказании услуг в сфере недвижимости для людей с самым разным уровнем дохода.
  • В нашей компании база недвижимости на любой вкус.
  • Основной принцип работы АН «MDI GROUP» - сделать все для того, что бы клиент остался доволен.
  • В агентстве работает команда риэлторов, которые помогут Вам с решением всех вопросов возникающих при операциях с недвижимостью.
  • Агентство недвижимости MDI GROUP г.Киева приветствует Вас на персональном сайте
  • Агенство недвижимости MDI GROUP г.Киева рады видеть Вас на нашем персональном сайте
  • Наше агентство недвижимости поможет Вам с покупкой квартиры, дома, земельного участка и пр.

05.10.2015 17:10
11.09.2015 18:09
30.12.2014 10:12
07.10.2013 10:10
07.10.2013 10:10






Социальные сервисы:
Объявления агентства недвижимости:
Аренда магазина Центр ул. Пушкинская 1-3/5. Собственник