агентство недвижимости
+38 (044) 289 59 08
+38 (067) 402 91 04
Skype: rmarusik
[email protected]
Поиск по объявлениям  
  
назад

Покупка недвижимости на аукционе


Купить недвижимость на аукционе — дело нескольких минут, но требует основательной подготовки.

Собираясь приобрести недвижимость за рубежом, стоит рассмотреть вариант покупки на аукционе. Возможно, вам удастся заключить выгодную сделку, особенно если с молотка распродаётся конфискованная недвижимость. Одно из главных преимуществ аукциона в том, что можно избежать проволочек: вместо нескольких месяцев при стандартной сделке, на аукционе недвижимость переходит в собственность другого лица в течение нескольких минут. Прежде чем отправиться на аукцион, нужно узнать подробности о правилах его проведения и о недвижимости, которая будет выставлена на продажу. Подготовка к аукциону Закажите каталог аукционного дома, который вас интересует. Большинство домов издают такой каталог за несколько недель до начала аукциона. Поинтересуйтесь, предоставляется ли услуга электронной рассылки каталогов.

Просмотрите каталог, обращая внимание на каждую мелочь. Выберите дома или квартиры, которые вы хотели бы купить, и не поленитесь съездить по указанному адресу и осмотреть недвижимость. Узнайте мнение потенциальных соседей и местных риелторов об этом жилье. Убедитесь, что описание недвижимости в каталоге соответствует действительности. Выясните, каковы цены на недвижимость в этой местности. Прочтите в каталоге о правилах покупки. Попросите профессионала прокомментировать эти условия. Определите, какую сумму вы готовы потратить. Учтите, что обычно часть суммы требуется выплатить в день аукциона, а остаток — в течение нескольких следующих дней. Например, в Великобритании в день аукциона нужно выплатить депозит в размере 10 %, а остальные 90 % — в течение последующих 28 дней.

Если вы не успеете заплатить остаток суммы, депозит не возвращается. Если вы планируете взять кредит, заранее проконсультируйтесь в банке, на какую сумму можно рассчитывать. Помните, что на аукционе ваша заявка на покупку по юридической силе равна подписанию договора. Если у вас нет возможности лично присутствовать на аукционе, то, скорее всего, вы сможете участвовать в нем, используя телефон или другие средства коммуникации. Проконсультируйтесь по этому поводу в аукционном доме. Что нужно сделать в день аукциона Если вы азартный человек и боитесь, что не сможете вовремя остановиться на торгах, поручите доверенному лицу вести торг за вас. Сообщите ему, до какого предела можно назначать цену.

Возьмите с собой два документа, удостоверяющие вашу личность, чековую книжку и все банковские данные. Если возможно, приезжайте пораньше, чтобы привыкнуть к атмосфере помещения и чувствовать себя в нем более уверенно. Зарегистрируйтесь как участник аукциона. Возьмите у сотрудников аукциона список лотов. Возможно, некоторые объекты, указанные в каталоге, не окажутся в списке, так как сняты с аукциона или уже проданы. Займите место в той части зала, откуда аукционист сможет хорошо вас видеть. Когда вы хотите сделать ставку, ваш жест должен быть понятен аукционисту. Желательно поднимать руку, потому что другие движения могут быть не замечены или неправильно истолкованы. Если вы назначили максимально возможную для вас цену, а кто-то другой предложил еще больше,— не торгуйтесь дальше, но и не отчаивайтесь. Возможно, сделка по каким-то причинам не состоится, и тогда продавец захочет связаться с вами. Для этого оставьте аукционисту контактные данные.

Источник: SVDevelopment

Также Вы можете

Остальные новости:


19.04.2016 17:04
Почему покупают таунхаус?
Почему большинство людей мечтают о частном доме?
30.12.2014 10:12
В Украине в 2015 г. недвижимость ...
Так, по прошествии этого года расценки на квартиры в долларах снизились на 10-20 %.
21.01.2013 09:01
В Киеве продадут с аукциона нежилой ...
Власти Киева предопределили проведение аукциона, относительно продажи нежилого дома, который состоится 25 января
24.11.2012 13:11
Cколько стоит аренда ...
Арендовать в месяц склады «А» класса, будет стоить 5,5-6,5 долл. за 1 м. кв
20.10.2012 13:10
В Киеве медленно дешевеют частные ...
Средняя цена частных домов выставленных на продажу в Киеве в сентябре 2012 г уменьшилась на 4,2% в сравнении с сентябрем 2011 года
от
 
до
 
  • АН «MDI GROUP» - компания, которая работает в Киеве и регионе специализируется на оказании услуг в сфере недвижимости для людей с самым разным уровнем дохода.
  • В нашей компании база недвижимости на любой вкус.
  • Основной принцип работы АН «MDI GROUP» - сделать все для того, что бы клиент остался доволен.
  • В агентстве работает команда риэлторов, которые помогут Вам с решением всех вопросов возникающих при операциях с недвижимостью.
  • Агентство недвижимости MDI GROUP г.Киева приветствует Вас на персональном сайте
  • Агенство недвижимости MDI GROUP г.Киева рады видеть Вас на нашем персональном сайте
  • Наше агентство недвижимости поможет Вам с покупкой квартиры, дома, земельного участка и пр.

05.10.2015 17:10
11.09.2015 18:09
30.12.2014 10:12
07.10.2013 10:10
07.10.2013 10:10






Социальные сервисы:
Объявления агентства недвижимости:
Аренда посуточно 2 комн/разд. у м.Левобережная!