агентство недвижимости
+38 (044) 289 59 08
+38 (067) 402 91 04
Skype: rmarusik
[email protected]
Поиск по объявлениям  
  
назад

За 6 лет количество коттеджных поселков возле Киева выросло в четыре раза


Результаты ежегодного анализа рынка коттеджных поселков (КП) Киевской области показали, что за 2005-2011 годы их количество в 50 километровой пригородной зоне Киева выросло более чем в четыре раза и уже сегодня составляет 142 городка (включая КП на разных стадиях проектирования), из которых 47 сданы в эксплуатацию.

Об этом Корреспондент.biz сообщили в компании SV Development. Впрочем, в течение 2009 года, ввиду глобального финансово-экономического кризиса, наблюдался серьезный спад рынка, и многие проекты были заморожены.

В разрезе количества домовладений рынок выглядит следующим образом:
Построено - 47 коттеджных поселков (более 2,2 тыс. домовладений);
На этапе строительства - 68 КП (более 11,5 тыс. домовладений);
На заключительной стадии проектирования, по данным SV Development - 27 КП (свыше 7,7 тыс. домовладений).
Таким образом, на начало 2011 года на рынок вышли 115 коттеджных городков (в части из них ведутся строительные работы, а часть городков уже построены). Всего в 115 поселках предполагается возведение около 13 тыс. домовладений, причем часть из них уже реализована, часть выставлена в продажу, остальные лоты пока не экспонировались (ввиду того, что сначала продается первая очередь, потом вторая и т.д.).

На начало 2011 года в продажу выставлено около 2500 домовладений в 49 коттеджных поселках Киевского региона (всего планируется в этих городках более 6000 домовладений, причем около 2 400 лотов уже проданы, остальные объекты пока не экспонировались). Согласно результатам исследования, проведенного SV Development, наибольшее количество коттеджных поселков находится в Обуховском (33, 47 пос.), Житомирском (18, 26 пос.) и Бориспольском (13%, 19 пос.) направлениях. Наименьшее - в Одесском (11%, 16 пос.), Броварском (9%, 13 пос.), Вышгородском (8%, 12 пос.) и Бородянском (6%, 9 пос.). В разрезе домовладений ситуация выглядит немного по иному (т.к. в разных поселках неодинаковое количество домов). Безусловным лидером является Броварская трасса, где планируется строительство/построено 22% всех домовладений по 9 районам области, далее идут Обуховское, Житомирское, Бородянское и Бориспольское направления (20%, 19%, 15% и 12% соответственно). В явных аутсайдерах - Одесская (9%) и Вышгородская (3%) трассы. Таким образом, лидерами по количеству предложений являются пять направлений (Броварское, Обуховское, Житомирское, Бородянское и Бориспольское), удельный вес остальных районов в общей структуре предложения домовладений в совокупности - 12%.

Напомним, что в 2010 году средняя цена предложения 1 кв. м частных домов в пригороде Киева сократилась на 11,9% и составила $1,39 тыс, сообщает ИАП Столичная недвижимость. Количество выставленных на продажу частных домов в столице и области за 2010 год увеличилось на 28,3% - до 1849 домов.
Тема: За 6 лет количество коттеджных поселков возле Киева выросло в четыре раза

Источник: Корреспондент

Также Вы можете

Остальные новости:


19.04.2016 17:04
Почему покупают таунхаус?
Почему большинство людей мечтают о частном доме?
30.12.2014 10:12
В Украине в 2015 г. недвижимость ...
Так, по прошествии этого года расценки на квартиры в долларах снизились на 10-20 %.
21.01.2013 09:01
В Киеве продадут с аукциона нежилой ...
Власти Киева предопределили проведение аукциона, относительно продажи нежилого дома, который состоится 25 января
24.11.2012 13:11
Cколько стоит аренда ...
Арендовать в месяц склады «А» класса, будет стоить 5,5-6,5 долл. за 1 м. кв
20.10.2012 13:10
В Киеве медленно дешевеют частные ...
Средняя цена частных домов выставленных на продажу в Киеве в сентябре 2012 г уменьшилась на 4,2% в сравнении с сентябрем 2011 года
от
 
до
 
  • АН «MDI GROUP» - компания, которая работает в Киеве и регионе специализируется на оказании услуг в сфере недвижимости для людей с самым разным уровнем дохода.
  • В нашей компании база недвижимости на любой вкус.
  • Основной принцип работы АН «MDI GROUP» - сделать все для того, что бы клиент остался доволен.
  • В агентстве работает команда риэлторов, которые помогут Вам с решением всех вопросов возникающих при операциях с недвижимостью.
  • Агентство недвижимости MDI GROUP г.Киева приветствует Вас на персональном сайте
  • Агенство недвижимости MDI GROUP г.Киева рады видеть Вас на нашем персональном сайте
  • Наше агентство недвижимости поможет Вам с покупкой квартиры, дома, земельного участка и пр.

05.10.2015 17:10
11.09.2015 18:09
30.12.2014 10:12
07.10.2013 10:10
07.10.2013 10:10






Социальные сервисы:
Объявления агентства недвижимости:
Аренда офиса ул.Тарасовская 23\25 , Шевченковский р-н