агентство недвижимости
+38 (044) 289 59 08
+38 (067) 402 91 04
Skype: rmarusik
[email protected]
Поиск по объявлениям  
  
назад

Что такое настоящий пентхаус?


Часто люди не понимают, что собой предполагает настоящий пентхаус.

Квартира, вид из коей раскрывается на 4 стороны света, где нет любимых соседей, - наверное самый большой плюс данного строения. На сегодняшний день пентхаусы - самый дорогой и элитный сектор рынка недвижимости.

Для данного формата здания все еще нет конкретного общепризнанного описания, что предоставляет возможность почти всем риэлторам позиционировать простые жилплощади на верхних этажах как пентхаусы, сообщает эксперт агентства недвижимости по элитному жилью Марина Породько.

Четкое определение

Традиционный пентхаус имеет конкретное описание. Так, ппомещение на последних этажах, которое имеет необыкновенные виды с окон, панорамное остекление, немаленький метраж, высочайшие потолки, открытые лоджии и личный лифт.

Пентхаус не имеет общих стенок с соседними апартаментами, другими словами считается единственной жилплощадью на этаже.

Из заявленных подходит всего 20% объявленных пентхаусов. "Доля пентхаусов имеет неболее 3% рынка элитной недвижимости. Большинство ведь пентхаусов не поподает под характеристики классики,- не сомневается Игорь Сидоренко.- Зачастую под пентхаусами понимаются не отдельные постройки, а большие жилплощади с высокими потолками на последних этажах построек. Вид из их раскрывается не на 4 стороны света, как принято в традиционном варианте, а на 3 или же в том числе и 2". По всем характеристикам идеалу не подходит основная масса пентхаусов в Киеве. Как поясняет Жанна Породько, традиционный пентхаус обязан быть в высотном здании в центре мегаполиса, с видом исторического лица столицы.

Одной из известных примет наших пентхаусов считается неимение отдельного лифта, поэтому их обладателям приходится примиряться с сообществом соседей, что по меркам сша немыслимо.
Эксперты объясняют данное простым нежеланием девелоперов вбухивать средства в добавочные сервисы, подготовленные только лишь для «небожителей».

Поскольку сам рынок пентхаусов на очень ранешней стадии становления, строительная фирма не отмечает вероятных задач с его реализацией, и, в соответствии с этим, не торопится гарантировать его совершенно всеми элементами западных стандартов, отмечают специалисты в данной области.

Сколько?

Для жизни пентхаус покупают очень богатые люди. Спрос на пентхаусы не зависит от ситуации на рынке и динамики общего спроса на недвижимость. Как утверждает Марина Породько, проживание или же работа в пентхаусе - это стиль жизни, который становится все более популярным. Наибольший рост спроса на пентхаусы - почти 15% - отмечался с начала 2005 до середины 2007 года и был обусловлен в значительной степени выходом на рынок новых предложений в строящихся домах.

Несмотря на высокую стоимость, спрос на пентхаусы не падает. Появляются в продаже на вторичном рынке недвижимости они достаточно редко - и на первичном нарасхват. Стоимость такого удовольствия составляет не менее 140% от цены квартиры, расположенной несколькими этажами ниже. Быстрее обычно продаются поднебесные особняки в современных домах. Пентхаусы востребованы всегда и часто продаются еще на этапе строительства, однако многие застройщики придерживают верхние этажи, чтобы потом продать их с максимальной прибылью.

Источник:

Также Вы можете

Остальные новости:


19.04.2016 17:04
Почему покупают таунхаус?
Почему большинство людей мечтают о частном доме?
30.12.2014 10:12
В Украине в 2015 г. недвижимость ...
Так, по прошествии этого года расценки на квартиры в долларах снизились на 10-20 %.
21.01.2013 09:01
В Киеве продадут с аукциона нежилой ...
Власти Киева предопределили проведение аукциона, относительно продажи нежилого дома, который состоится 25 января
24.11.2012 13:11
Cколько стоит аренда ...
Арендовать в месяц склады «А» класса, будет стоить 5,5-6,5 долл. за 1 м. кв
20.10.2012 13:10
В Киеве медленно дешевеют частные ...
Средняя цена частных домов выставленных на продажу в Киеве в сентябре 2012 г уменьшилась на 4,2% в сравнении с сентябрем 2011 года
от
 
до
 
  • АН «MDI GROUP» - компания, которая работает в Киеве и регионе специализируется на оказании услуг в сфере недвижимости для людей с самым разным уровнем дохода.
  • В нашей компании база недвижимости на любой вкус.
  • Основной принцип работы АН «MDI GROUP» - сделать все для того, что бы клиент остался доволен.
  • В агентстве работает команда риэлторов, которые помогут Вам с решением всех вопросов возникающих при операциях с недвижимостью.
  • Агентство недвижимости MDI GROUP г.Киева приветствует Вас на персональном сайте
  • Агенство недвижимости MDI GROUP г.Киева рады видеть Вас на нашем персональном сайте
  • Наше агентство недвижимости поможет Вам с покупкой квартиры, дома, земельного участка и пр.

05.10.2015 17:10
11.09.2015 18:09
30.12.2014 10:12
07.10.2013 10:10
07.10.2013 10:10






Социальные сервисы:
Объявления агентства недвижимости:
Аренда посуточно 3х комн.аппартаментов в историческом центре Киева!